descrizione

Spazioso plurilocale con terrazzo e box

Viale San Gimignano, Kyos immobiliare propone, con incarico in esclusiva, plurilocale ubicato al secondo livello di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata, giardino e doppi ascensori.

Generosità degli ambienti, estensione delle due superfici esterne, ampiezza e numero delle porte finestre: questi sono gli elementi che colpiscono il proprietario una volta entrato in casa. L’ampio ingresso accoglie e introduce direttamente nel salone doppio con annesso ulteriore locale oggi adibito a studio, la cucina è abitabile e dotata di secondo accesso, tinello/sala da pranzo ed un primo servizio finestrato completano la zona giorno; nettamente distinta la zona notte che si compone di un totale di tre camere da letto ed un secondo servizio anch’esso finestrato. Sono infine presenti dei ripostigli, una cantina ed un comodo box, valorizzato a parte.

Gli affacci sono quanto mai fortunati perché silenziosi e soleggiati grazie alla triplice esposizione a Est, Ovest e Sud; inoltre, le due grandi superficie esterne che abbracciano per intero i due lati lunghi della casa sono particolarmente sfruttabili grazie alla presenza di ben sette aperture: il terrazzo che si affaccia verso l’esterno ha una misura minima di 1,50 metri e di 2,20 metri nel punto di massima profondità. Il layout è infine estremamente regolare garantendo quindi massima libertà in fase di rivisitazione degli spazi interni.

La zona è residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo vicina a qualsiasi punto commerciale: banche, uffici postali, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, campo giochi e supermercati sono tutti raggiungibili a piedi in brevissimo tempo. Ancora, a 900 metri è situata la fermata della MM1 Linea Rossa "Bande Nere" mentre a soli 5 minuti a piedi si raggiunge la fermata Gelsomini della futura linea 4 che collegherà il centro storico oltre all'aeroporto di Linate.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.
Classe energetica G IPE: 206,15 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

planimetria